マンションの管理・運営など【マンション管理士業務】

やまだ事務所では、マンション内での『管理組合様向けサポート』と、
『区分所有者様向けのサポート』
を取り扱っております。

当事務所の特色で、『管理組合様向けサポート』中で、いずれかのサポートを受注した場合、
原則2名のマンション管理士がチームを組んで、問題解決に当たります。
マンションの問題は多種多様です。それゆえに、それぞれの問題に長けた、経験豊富なマンション管理士が複数携わることにより、問題の早期解決を目指します。

当事務所の取扱業務と報酬額(税抜表示)です。報酬は基準額を表示していますので、事案の内容によっては若干異なることがあります。
また、手続の一部分だけをお願いしたい、一覧表に記載のない業務に関しても頼みたい、といったご相談にも応じます。お見積もりは無料です。お気軽にお問い合わせください。

なお、以下の報酬額には印紙・証紙・登録免許税・官公署納付金などの実費は含まれておりません。別途ご負担いただく必要がありますので御了承ください。
交通費に関しましては、別途実費にてご請求させていただきます。

業務の詳細・流れなどをサービス項目をクリックしてください。

■マンションの管理・運営などに付随する相談
1.メール相談 無料
2.電話相談 無料
3.面談 初回無料

2回目以降 5,000円(税抜)/1時間~
※業務の正式依頼を受けた場合、2回目以降の面談も無料です。

管理組合様向けのサポート

管理規約改正及び使用細則制定サポート業務 
1.新規策定、全面改正 一式 200,000円(税抜)~
2.部分改正、細則作成 1件 80,000円(税抜)~
管理組合法人設立サポート業務 
管理組合法人設立
※総会議事録作成や管理規約改正(法人化に伴う改正項目のみ)及び総会運営や理事会運営の支援も含みます。
250,000円(税抜)~
理事会運営サポート(顧問)業務(※原則1年契約になります) 
1.委託管理マンション 月額 50,000円(税抜)~
※総個数30戸以下の場合は
 月額 30,000円(税抜~)
2.自主管理マンション 月額 70,000円(税抜)~
※総個数30戸以下の場合は
 月額 50,000円(税抜~)
3.アドバイザー契約
※メール、電話及び来所のみのご相談や助言がメインとなります。理事会等への出席は必要に応じ年2回までとさせていただきます。
月額 25,000円(税抜)~
管理費滞納問題サポート業務(債権回収業務は弁護士法第72条に抵触するためできません) 
1.内容証明郵便
※作成・提出代を含みます。
15,000円(税抜)~
2.各種督促書面作成 5,000円(税抜)~
3.滞納管理費等支払合意書作成
※公正証書化する場合、別途手数料が必要となります。
25,000円(税抜)~
大規模修繕工事コンサルティング業務 
規模・内容により別途お見積り致します。

区分所有者様向けのサポート

遺言・相続関係のサポート 
1.遺言書作成 50,000円(税抜)~
2.相続人調査・相続人関係図作成 50,000円(税抜)~
専有部分の賃貸借サポート業務 
1.該当物件周辺の市場調査書作成 12,000円(税抜)~
2.該当物件と周辺物件の設備状況比較調査書作成 8,000円(税抜)~
3.資金収支の推移計画表の作成 15,000円(税抜)~
4.退室立会同行 15,000円(税抜)~
5.募集会社・賃貸不動産管理会社のご紹介 無料
6.原状回復工事会社・各種維持点検及び修繕会社のご紹介 無料
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